其中，房屋销售价格同比上涨9.2%，涨幅比上季度低1.8%。新建住房销售价格同比上涨10.1%，涨幅比上季度低1.7个百分点。新建非住宅销售价格同比上涨6.3%，涨幅比上季度低0.7个百分点。二手住房销售价格同比上涨8.9%，涨幅比上季度低2.6个百分点。二手非住宅销售价格同比上涨6.2%，涨幅比上季度低2.7个百分点。

      可以看到，从今年1月份达到历史最高点之后，全国房价虽然依然显示同比上涨，但涨幅逐月回落，到今年6月份，全国房价同比上涨8.2%，是今年以来的最低水平。

      相比于房价的涨幅回落，房屋租赁价格倒是稳有升。数据显示，二季度房屋租赁价格同比上涨2.2%，涨幅比上季度高0.1个百分点。其中，住宅和商业营业用房租赁价格分别上涨3.2%和1.9%，办公楼租赁价格同比持平。由于全国大部分地区目前都处于浓厚的观望气氛中，大量购房人群转买为租，促使租金不断上涨，随着房价的下跌和租金的上扬，全国房产的租金回报率也会相应得到提升。

      相较房价涨幅，土地价格涨幅回落速度更快。数据显示，二季度土地交易价格同比上涨10.8%，涨幅比上季度低5.7个百分点。其中，居住用地、工业用地和商业营业用地交易价格分别上涨12.2%、4.7%和14.9%。从今年年初开始，受到资金链紧张的限制，开发商拿地热情明显降低，不少土地都以低价成交。但是，尽管涨幅回落，今年土地价格依然高于去年水平，以上海情况为例，尽管市场不景气，但最近政府推出的土地价格起始价就远远高出去年水平，使得开发商即使底价拿地，也将付出相当代价。