早报讯 记者昨天获悉，市物价局审核了永宁路1号集资建房项目的建设成本，规定集资建房基准价为每平方米3915元，超出集资建房范围的住房面积，开发商每平方米可加收不超过60元的市场差价。开发商可在不高于基准价15%的范围内，确定售房的价格，但平均售价不能高于基准价。
 
      昨天，市物价局审核了四方机车车辆有限责任公司建设的永宁路1号集资建房项目的建设成本。核定这个建设项目总建筑面积14992.14平方米，其中住宅14027.89平方米，会所124.15平方米，物业管理用房231.31平方米，储藏室463.34平方米，换热站145.45平方米。可供销售集资建房建筑面积为4567.61平方米。

      记者了解到，市物价局核定这个地块集资建房基准价格为每平方米3915元。超出集资建房范围的住房面积，开发商可在集资建房价格基础上，加收一定的市场差价，其中1-3层每平方米加收59元，4-5层每平方米加收48元。

好楼层加价不得超15%

      市物价局规定，四方机车车辆有限责任公司要根据批准的集资建房基准价格，按楼层、朝向、质量和楼幢位置等因素，在不高于15%的幅度内，确定每套住房的销售价格，但平均销售价格不得高于批准的基准价格，并在销售前将具体销售价格报市物价局、市国土资源房管局备案。