继岛城4月26日五楼盘同日开盘，“五一”四项目精彩亮相之后，5月10日，岛城又迎来新一轮开盘高潮，御景峰、鲁岳梦境江南、坤明美地三个项目同日推向市场。

新开盘风格各异

      据了解，此次开盘的三个项目全部为住宅，分布区域相对分散，崂山区、四方区和城阳区各占一席，其中，三个项目的风格和针对群体也相差较大，单价在3000元/平方米~20000元/平方米不等，其中，位于崂山区的御景峰以稀缺的山海资源，便利的地段优势为突出特色，主要针对追求生活品质的高端人群；鲁岳·梦境江南项目与河西村旧村改造建设紧密联系在一起，属于四方区“两改”重点项目之一，该项目的推出缓解了四方西部区域的住宅压力，主要面向首次置业以及二次置业的中端人群，而位于城阳的坤明美地则是以合理的价位、潜力区域前景吸引着前来置业的购房者。

      据悉，10日开盘的三个项目中御景峰、鲁岳梦境江南均是外地开发商在青岛开发的首个项目，只有坤明美地是由本地开发商操刀。

开盘现场再现热销

      记者在走访中发现，10日推出的三个楼盘售楼处均热闹非凡，成为近几个月来开盘的亮点。

      据御景峰相关负责人介绍，御景峰开盘当天共接待购房者四百余名，当天推出200套住宅，当天销售超过百套，同样，在鲁岳梦境江南和坤明美地项目现场也是人头攒动，销售人员忙得不开开交。

综合原因促成集中开盘

      针对同日集中开盘并取得不错的销售业绩，有业内人士分析认为，住宅项目在上周开盘热销的事实表明，随着天气的回暖，部分购房者已经走出观望期，岛城市场对住宅的刚性需求正在释放。御景峰相关负责人认为，上周推出的楼盘多数为同一区域中地段优势、资源优势较高，产品特色明显的楼盘，同等地段的竞争性楼盘较少，种种利好推动了楼盘的销售。

      但也有业内人士指出，最近开盘的多个住宅项目是经过前期较长时间的客户积累，在开盘当天出现热销场面不足为奇，而是否真正受到市场欢迎还需要看开盘后一段时间内能否持续热销。