王石的一句“三四年后再买房”，曾引起轩然大波，其潜台词之一便是随着住宅产业化发展，新科技、新材料运用，三四年后造的房子会更好。

未来的好房子有哪些组成部分？

      青岛人将有幸在2008青岛住交会同期举办的2008中国(青岛)国际绿色智能建筑技术与产品展览会上看到，一些新材料、新技术、新工艺将全面亮相，涉及建筑建材、建筑部品及节能前沿技术、建筑智能化系统、住宅数字化系统、智能社区管理系统等几大品类。本次展览会由山东省欧亚美会议展览公司和青岛市建设智能化协会承办。

      未来的写字楼、住宅将会更“聪明”，更结实，更节地、节材、节能。

      上月，由青岛日报报业集团等单位主办的2008中国青岛房地产发展论坛上，来自政府部分的专家学者及房地产企业代表曾就绿化智能建筑问题进行过探讨，在青岛房地产界引发强烈反响。

      会上，海信地产总经理矫文清向与会者介绍了海信地产结合集团产业优势，进行的智能化家居研究。从中看出，随着新科技的运用，“房子”上网，为期已不远。万科青岛分公司总经理杨海在论坛上透露了青岛万科全面精装修的时间表。

      大企业推动住宅产业化，是一种企业的社会责任，也是抢占市场先机的长远战略。

      以“新科技 新人居 新生活”为主题的2008住交会，秉承“以大力发展并推进房地产产业链完整体现”的宗旨，深度结合“房地产开发、房地产服务、金融投资、建筑规划设计、绿色建筑、住宅部品、建筑智能、家居配套等环节，搭建一个更加畅通广阔的房地产行业专业舞台。所以说，将绿色智能建筑纳入青岛住交会，在业内推广也是题中应有之义。

      据悉，在2008青岛住交会期间，还拟举办2008中国(青岛)绿色建筑与智能建筑发展论坛，涉及绿色建筑走向绿色城市的保障，中国绿色智能建筑施工解析以及办公建筑节能数字分析和设计策略等专业话题。

      日前，《中国房地产报》发表评论说，王石对住宅产业化有一种职业的虔诚，而社会上进行海量传播的却是他的“拐点论”，这一现象令人玩味。

      其实，住宅产业化已离我们不远，行业先行者看到了这点。青岛住交会站在行业前端，也再度以此为契机，引领行业的发展方向。