“高层与多层并肩耸立、宽敞平整的街道、幼儿园卫生站一应俱全……”明年7月后，昔日的大山村将变身为一个设施齐全、功能完善、宜商宜居的高品质现代化社区。记者从四方区获悉，昨日上午，市“两改”项目之一的大山片区改造项目正式启动。该项目占地13.24万平方米，将建多层和高层楼座44个，其中24个楼座用于593户拆迁居民的安置。

      据了解，大山村改造项目是我市“两改”重点项目之一，位于南昌路以东，重庆南路以西，萍乡路以南，德丰路以北，占地13.24万平方米，总建筑面积28.6万平方米，拆迁总户数为593户。昔日的大山村是鲜明的城中村结构，房屋大多数是建于上世纪八九十年代。均为低矮的平房，村内街巷非常狭窄。由于建设年代较早，城市管网等一系列配套设施均不到位，居民生活十分不便。自去年8月大山村启动拆迁以来，居民交房踊跃，都想通过“两改”彻底改变以前的生活状况。据介绍，大山村改造项目规划建设44个多层和高层楼座，其中，居民安置房24个楼座，以54~107平方米的中小户型为主。拆迁居民以多层和小高层相结合的方法进行安置补偿，确保一户居民安置一套多层，高层用于补亏安置。建成后的小区内将配套小学、幼儿园、托老所、卫生站、储蓄所、老年活动中心等设施。

      据了解，万科集团参与了该项目20个楼座的建设，万科金色城品项目占地约6.2万平方米，总建筑面积约21万平方米，其中住宅面积约有18万平方米，产品形态以高层、小高层板楼为主，这也是万科在我市市内四区的首个住宅项目。“我们经过前期考察和论证，发现该项目拥有优越的地理位置和环境优势，是个居住舒造度极高的项目。”万科集团相关负责人介绍说，该项目地处进出市区的主干道，是公路、铁路、航空、海港的门户和必经之地，交通条件十分便利。北岭山森林公园和嘉定山公园又邻近该项目，自然环境相当优越。汽车贸易大道、麦德龙商场和东方家园建材超市等又为该项目聚足商气。所以这个项目建成后将是一个宜商宜居的混合型大社区，并成为四方东部新城区的亮点。

      记者了解到，目前四方区房地产发展势头强劲，其借助“拥湾战略”和城市“两改”以及良好的区位优势吸引了众多像保利、百通、雁山等知名企业前来安营扎寨投资建设。在去年我市确定的18片旧城旧村改造中，四方区就占到了8片，今年的“两改”项目，四方区又涉及了6片。因此，未来几年来，四方还将是房产开发商角逐青岛房市的主战场。