青岛市上半年楼市总供应量７２０８１套，总成交量１７２０７套，成交率仅为２３．９％。二手房交易虽无权威统计数据，但据多家房屋中介反映，由于市民持币观望者居多，导致二手房市场陷入历史低谷。与此同时，每平方米比商品房价格低２０００元左右的保障性住房供应源源不断，让普通老百姓更有盼头。

      日前，青岛市房地产交易中心网上交易平台发布２００８年上半年青岛楼市交易报告，报告显示青岛市上半年楼市总供应量７２０８１套，总成交量１７２０７套，成交率仅为２３．９％。刚刚过去的６月份成交２６７６套，环比下降８．１％，住宅成交面积为２７９１９７平方米，环比下降５．９％。在上半年各区市的表现中，各区市新房成交量都不大，城阳区、平度市、胶南市等区市均出现新房大量积压的情况，这给下半年的楼市带来很大压力。