半岛都市报9月5日讯(记者 付明实 实习生 陈晓) 两岸杨柳依依，河水清澈见底———眼前的海泊河很难让人与从前臭气熏天，路人经过都要掩鼻疾行的“臭水河”联系起来。曾几何时，人们曾因“臭”而纷纷将海泊河沿岸赶出了自己购房的考虑范围，而如今，优美的环境是否为此处的楼盘竞争力加上了重重的砝码？记者调查发现，海泊河改造后，周边房屋价格看涨，大部分卖房者在房产中介处登记的价格上涨了10%左右，但由于市场需求量低二手房交易低迷，这些房屋的成交价格跟以前并没有太大变化。 
      
      今天上午，记者来到了位于海泊河沿岸的城市花园、海泊人家以及其他几个小区走访。家住海泊人家的张女士告诉记者，2005年她在海泊人家买的房子，当时房价5000多元/平方米，“当时这个房价并不低，我还觉得在臭水河边上买亏了，但现在海泊河改造好了，我对这边房价的信心很高！”张女士说。汉口路上友邦不动产的工作人员告诉记者，海泊河改造完工之前附近二手房的均价在每平方米8000元左右，最近一段时间成交价格还是比较稳定，但卖房者开出的房价却非常高。“城市花园一期里面楼层和户型比较好的房子，卖房者开出的价格大都在每平方米10000元左右，比以前高了不少。”这位工作人员介绍，很多卖房者认为现在海泊河周边环境好了，房价自然要开的高一点，但是受最近二手房交易低迷的影响，大部分市民都在持币观望，最后的成交价格还是在每平方米8500～9000元左右，呈稳中有升的态势。

      记者随后走访了玛雅房屋等几家大小房产中介，总体上看，海泊河改造完工后，很多卖房者对房屋售价的期望值高了很多，开出的出售价格大约上涨了10%左右，但市场需求量小导致成交价格较前期没有太大变化，成交量也不大，有价无市让各中介门前略显冷清。

      另外记者走访发现，海泊河周边新房价格总体也比较稳定，在城市花园二期售楼处记者了解到，此处新房的价格在每平方米7000～8000元。但房产中介和售楼处工作人员也表示，虽然价格没有太大的变化，但是由于海泊河改造完工后环境得到很大改善，而且此处靠近台东商圈生活交通便利，计划在此购房前来咨询的市民也比以前多了很多。