半岛都市报10月10日讯(记者 高一靖)为小港湾改造搬迁“让路”的居民，最早一批将于明年3月起回迁。记者从市北区政府获悉，位于冠县路沿线的小港湾居民就地安置房建设已于10月10日正式封顶，利津路上的6个异地安置楼座也已于近日收尾，明年3月开始，3400余户拆迁居民将陆续回迁入住新房。 
 
      10日上午，位于冠县路南侧沿线的“海逸景园”8座在建高层建筑全部封顶，标志着小港湾拆迁安置工程成为西部老城区进度最快的拆迁改造项目。

      据介绍，小港湾拆迁就地安置工程“海逸景园”占地面积112亩，预计投资6亿元，可提供套一至套三住房2766套，面积在55至150平方米之间。考虑到多数小港拆迁户经济承受能力有限，该项目还实施了全封闭阳台一半面积赠送、公摊面积最小化等惠民措施，30层以下住房公摊面积仅有18%，可挑选的户型设计共有26种之多。

      该项目封顶后，建设方下一步将重点进入小区配套设施建设阶段，引入水电暖、通讯管道，并开工修建幼儿园、学校、休闲绿地、商业网点等设施。预计明年3月，首批选择就地安置的2766户居民将回迁入住新房。

      在位于利津路8号的小港湾拆迁异地安置项目“金色年华”建设现场，6个高28层的楼座也已于近日全部封顶。据现场工程负责人介绍，“金色年华”项目占地7万平方米，6个楼座可提供50至130平方米的住房700余套，且所有户型全是限价商品房，房屋均价为每平方米5160元。由于价格优惠且地理位置好，目前绝大多数选择异地安置的小港居民均已申请到此居住。

      据小港湾开发建设管委会负责人介绍，利津路“金色年华”是小港居民异地安置的主要房源，预计明年6月完工后居民可回迁，由于房源抢手，房屋户型等选择将根据拆迁居民去年交房先后顺序来决定。

      除利津路“金色年华”之外，萍乡路、大港二路等地也有一小部分小港异地安置房在建设过程中，目前工程进展速度均已过半。据市建设和规划部门介绍，去年3月起本市全面启动了云南路片、小港等老城区拆迁改造工程，截至目前，小港湾就地和异地安置房建设已成为西部旧城改造中进展最迅速的项目。

相关新闻

华光村改造主体封顶

      半岛网10月10日讯(记者 林刚 通讯员 齐玉峰)记者10日从四方区获悉，继河西村北片安置房封顶之后，作为2007年全市“两改”项目之一的华光村改造主体工程也于10日正式封顶，目前正在进行建筑设备安装及室内外装修，年底前便可完成，拆迁居民明年6月份可回迁。

      据了解，华光村改造安置房建设项目位于长沙路以北、台柳路以西，规划建筑面积34174.5平方米，其中安置项目占地2496.1平方米，规划建筑面积9533.5平方米，共两个十一层楼座加地下车库。目前建筑主体已按原计划顺利封顶，建筑设备安装及室内外装修计划在2008年12月底完成，环境配套建设预计在2009年5月底完成，预计明年6月份拆迁居民可回迁入住。

      据了解，自去年以来，四方区启动拆迁工作的有11片，已开工的项目有8片，到目前为止其中4片已经封顶。