| 项目名称 |
康大地产·风和日丽 |
开发商 |
青岛康大时代房地产开发有限公司 |
| 地理位置 |
滨海大道与海尔大道交汇处（风和日丽小区会所） |
房屋结构 |
框架 框剪 |
| 房屋用途 |
住宅 |
竣工时间 |
2008年6月 |
| 主力面积 |
165.99㎡ |
主力户型 |
三房 |
| 销售均价 |
5900元/㎡ |
销售电话 |
0532-86610906 86610907 86610908 |
| 预售许可证 | 南房注字第000533号 |
| 规划指标 |
容积率2.17 绿化率40.6％ |
| 建筑规模 |
占地面积183500平方米 总建筑面积111958.70平方米 总套数1500 |
| 物业管理费: |
1.20元/平方米/月 |
| 楼盘简介 | 康大地产·风和日丽位于青岛经济技术开发区，占地面积18.35万平方米，总建筑面30万多平方米。风和日丽共分三期开发，一期共19个多层，二期15个多层、4个板式高层，三期5个高层已开工建设。
康大地产·风和日丽东临中国石油大学，西靠海尔大道，北依翠屏山，南瞰唐岛湾，滨海大道从门前经过。
小区规划用地基本为南北带状，北高南低。风和日丽户型多样建筑面积由103㎡－310㎡不等，有两房一厅至五房三厅。
社区绿化摒弃一般的平地绿化，源于自然，高于自然。采用坡地、假山等因地造景，实现立体的绿色。设计中充分利用了自然地形起伏（必要的进行人为塑造）、乔灌木、建筑小品、花架立体绿化等来塑造立面效果。大片绿地则可利用成片乔灌木等来塑造。同时立面设计也考虑到动态透视效果，移步换景。在入口绿地、中心广场绿地、庭院等地块设置雕塑、小品、标志等公共设施以增强街区的识别性。
风和日丽两大主题会所依山而建，南北通透，功能分区鲜明。商务会所，满足您各种商务休闲活动的需求。开放式运动会所，是您尽情舒展身体，挥洒汗水的自由天地。隶属深圳春天幼儿园连锁机构风和日丽双语幼儿园于2005年6月1日开园，将每一分热情和关爱献给孩子，让孩子从起跑线开始赢起！区外石油大学、山东科技大学、开发区一中等就在周边，沁人书香氤氲而来…… |
| 主要配套 | 社区紧邻石油大学、南洋学院、山东科技大学及即将入驻的北京电影学院创意媒体学院等，社区内双主题会所，兼具休闲、娱乐多重功能，深圳春天双语幼儿园正式开园，文风鼎盛。
主要公交路线：公交27路车 20路车。风和日丽位于开发区景观大道——滨海大道北侧，从社区可直达海底隧道。隧道正式通车后，驱车15分钟即可到达青岛市中心，近在咫尺。同时社区西靠连接开发区南北的海尔大道，东接开发区的样板大道江山路，无论是去胶南还是开发区市中心，起步即达。交通便利，自由快意生活。 |
| 备注说明 |
均价:5900元/平方米
价格描述:二期均价5900
外墙：聚苯板（聚苯颗粒）保温，外墙高级乳胶漆外墙涂料及高档外墙砖；
公共走廊：公用楼、走廊采用高档地砖和名牌乳胶漆内墙；
分户门：浙江“群升”、“星月神”牌防盗门；
窗户：平开内倒，外墙窗采用铝合金断桥型材，中空玻璃；
户内供暖：韩国COSTAR地盘管供暖，并可实现分户计量，分室调温；
燃气：天然气管道入户，IC卡预付费系统；供电：小区双路供电系统；
有线电视：主卧、客厅分别设置端口；
电话电信：主卧、客厅分别设置端口，具有宽带上网功能；
其他：预留外挂机平台及专用空调插座。
小区内生活设施齐全：两个多功能会所；
双语幼儿园、小型商业网点；
健身娱乐设施 ；七大智能化系统（闭路电视监控系统、可视对讲系统、一卡通服务、电子巡更系统、周界防范系统、背景音乐系统、停车场管理系统）
停车位:1190
物业管理附加信息:高层1.6元/平米，多层1.2元/平方 |
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| 以上资料仅供参考 |
